Betaalbaar wonen in de Westhoek | Ieper
Ieper, ook wel de Kattenstad of de Vredesstad genoemd. Wie denkt aan Ieper, denkt wellicht aan WO I. Het slagveld bevond zich immers op slechts luttele kilometers van het centrum van de stad. Ieper heeft natuurlijk ook veel meer te bieden, volgens Edouard. "De middeleeuwse stad heeft een groot aanbod aan sport, cultuur en wandelroutes en ligt op fietsafstand van buurgemeente Heuvelland."
De prijs
In Ieper centrum en deelgemeentes is de prijs van huizen en appartementen gelijklopend. Voor een nieuwbouwwoning betaal je gemiddeld tussen 200.000 en 500.000 euro. Ter illustratie heb je het woonproject Serengeti (zie onderstaand), waargemaakt door ontwikkelaar Belmont Properties.
Hier wil iedereen wonen...
Ieper is een bruisende stad. Er valt veel te beleven en vaak vinden deze evenementen plaats in het centrum. Dat zorgt ervoor dat de zone binnen de vestingmuren soms moeilijker bereikbaar is. Vandaar dat appartementen net buiten de stadsrand in trek zijn. Zo kan je vlot de stad verlaten via de A19 bijvoorbeeld. Ook is een stukje groen gegeerd, dat vind je moeilijker in de binnenstad. Edouard merkt dat er tussen de kopers van flats een ouder publiek zit. Het zijn vaak mensen die hun eigendom in een deelgemeente verkocht hebben. Desondanks zijn ze nog jong genoeg om van alles te beleven en besluiten daarom een woning te kopen op de rand van de stad.
Woonproject Serengeti
Prijs
Vanaf 200.000 euro, exclusief kosten.
Het project
Serengeti ligt afgelegen van de openbare weg en bestaat uit drie blokken. Deze zijn van de hand van architect Johan Debrabander. Het complex bevat appartementen met één slaapkamer en één badkamer, maar eveneens appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers. Ze beschikken allemaal over een ruim terras en vloerverwarming via warmtepompen.
Troeven
De groene omgeving is de voornaamste troef. Tussen de gebouwen kunnen de bewoners tot rust komen in een groene oase. Ook een waterpartij wekt die rust op. Duurzaamheid en hoge isolatienormen zijn essentieel voor promotor Pascal Surmont.
Ligging
Het project bevindt zich in de Basculestraat, net buiten de vestingmuren. Het zorgt voor een vlotte verbinding met de A19. Maar je kan ook zeker makkelijk te voet naar de Grote Markt, waar er veel winkels in de buurt zijn.
Foto's uit de galerij © Era Domus
